中評社香港9月5日電／港府近期傳出研究把房地產剔出“資本投資者入境計劃”的投資範圍，消息進一步加快部分內地客入市決定。與此同時，由於港元與美元掛，加上近一輪美元貶值帶動人民幣升值，令內地客來港置業等於八七折買樓，其中九龍站及奧運站均見他們爭相入市。
西九住宅屢錄成交
文匯報報導，香港置業港景峰分行區域經理馬步成表示，一名內地客因擔心房地產將剔出香港“資本投資者入境計劃”， 考慮2日即斥資763萬元買入尖沙咀港景峰一個772呎連租約單位作投資移民，平均呎價9,883元。該單位為1座中低層F室，屬兩房間隔，擁海景景觀。現時單位每月收取租金約21,000元，預料買家可享3.3厘租金回報。
另一名內地客亦斥資1,168萬元購入奧運站一號銀海8座低層A室。單位為1,006呎三房戶，買家見屋苑位於港鐵沿線，加上鍾情樓底高的大單位，故購入作自住之用。
在新界區，馬鞍山嵐岸剛錄一名內地投資移民客斥資690萬元承接單位個案，平均呎價6,336元。置業18聽濤雅苑分行營業經理胡佩碧表示，該單位位於1座高層E室，建築面積1,089呎，屬三房間隔。買家見物業坐擁海景，故即時決定承接作投資移民用。
連購上水低價樓收租
另外，上水區亦錄得內地客連購兩伙御皇庭連租約單位。中原豪宅STATELYHOME上水及粉嶺高級分區聯席董事賴作智表示，該兩伙單位為1座中層B室及1座中高層B室，面積同樣為558呎，屬兩房間隔，分別以198萬元及200萬元易手，折合平均呎價3,548元及3,584元。買家有感賣地成績好，預期樓價上揚，加上單位租金回報理想，故購入兩伙物業作收租。兩伙單位現時月租同為6,500元，買家可享近4厘回報。 |